Чистка и дезинфекция кондиционера

Чистка и дезинфекция кондиционера. 

Практика показывает, что после покупки и установки кондиционера люди пользуются устройством, но забывают о необходимости его периодического обслуживания. Вопрос профилактики или ремонта поднимается в случае поломки или появления неприятного запаха.

Такой подход ошибочен, ведь он приводит к снижению срока службы оборудования, дополнительным расходам на восстановление и прочим проблемам. И прежде всего уход за системой кондиционирования необходим для обеспечения здорового климата в помещении. Регулярная чистка и дезинфекция кондиционера способствует эффективной работе фильтров, улучшению микроклимата в помещении, защите от вирусов. Загрязненные кондиционеры повышают риск развития аллергических реакций, бронхиальной астмы, недостатка кислорода. При работе в таких условиях наблюдаются повышенная утомляемость, плохая работоспособность, сложности с запоминаем и восприятием новой информации.

Существует миф, что загрязненный воздух снаружи проникает через систему кондиционера и попадает в помещение. Эта информация недостоверна на 90%, поскольку  все модели систем кондиционирования не забирают воздух с улицы. Они работают только с внутренними воздушными потоками (охлаждают, или обогревают внутренний воздух). Система кондиционирования представляет собой замкнутый цикл, который не соприкасается с наружной средой. Приток обеспечивается через приоткрытые окна и щели, но не через трассы кондиционера. Правда, есть некоторые модели кондиционеров, которые осуществляют подмес свежего воздуха с улицы.

Если говорить о качестве воздуха, то здесь влияние оказывают другие факторы:

Фактор 1. Все бытовые устройства функционируют в комнатах с определенным уровнем влажности. При повышенной влажности конденсат оседает на стенках помещения, тепло и влага способствуют образованию грибков и плесени. Такие же процессы происходят и в дренаже климатической техники. Если регулярно не проводить чистку и дезинфекцию, то процессы размножения и загнивания бактерий будут происходить быстрее. В бетонных домах старой постройки, где стены уже заражены спорами грибка и плесени, в течение короткого времени они перекинутся на внутренний модуль устройства.

Фактор 2. На развитие бактерий влияет показатель влажности и количество выводимой по дренажной системе влаги. Даже небольшие изгибы трассы по горизонтали приводят к образованию и застою небольших лужиц в нижней части трубки. Здесь и развиваются колонии бактерий.

Фактор 3. Еще одной причиной возникновения и размножения вредных бактерий является дренаж, который некоторые пользователи выводят в канализационную трубу – комментарии здесь излишни.

Чтобы понять, почему и какие элементы кондиционера загрязняются, рассмотрим процессы, происходящие во внутреннем и наружном блоке кондиционера.

Процессы во внутреннем блоке сплит-системы
На фильтрах и теплообменнике внутреннего блока скапливается бытовая пыль и вредоносные микроорганизмы. Если не чистить кондиционер 1 год, то во влажной среде испарителя начинают размножаться болезнетворные вирусы и бактерии. В случае отсутствия ухода на протяжении 2-3 лет, уже появляется грибок и черная плесень, выделяющая токсичные для человека споры. Причем развитие этой «субкультуры» происходит не только на испарителе, но и на конденсатосборнике (дренажном поддоне), а также на трубке для отвода конденсата.

Если же кондиционер не чистить 5 лет и более – помимо огромного скопления патогенных микроорганизмов и плесени происходит физическое сужение проходного диаметра дренажной трубки, вследствие чего влага не выводится в полном объеме и начинает переливаться внутрь помещения.

Признаки сильных загрязнений
Кондиционер, как правило, сам «подсказывает» владельцу о необходимости профилактических работ. 

К главным признакам загрязнения стоит отнести:
- Появление течи из внутреннего модуля.
- Неприятный запах, возникающий после включения устройства. Все микроорганизмы выделяют метан. Запах этого газа сигнализирует о большой концентрации микроорганизмов в климатическом оборудовании.
- Видимые признаки в виде наличия плесневых образований.
- Наличие слизи на дне емкости для сбора конденсата и в дренаже. 
- Повышение "шумности", треск или нестабильный звук.
- Низкое качество охлаждения/обогрева, самопроизвольное изменение температуры.

Любого из перечисленных "симптомов" достаточно, чтобы приступить к ревизии аппарата и очистке его элементов. Если пренебречь необходимостью выполнения профилактических работ, возрастает риск выхода из строя определенных деталей и невозможности использования оборудования. В такой ситуации не обойтись без вызова специалистов и дополнительных расходов.

Практика показывает, что многие вопросы, связанные с обслуживанием кондиционера, можно решить в домашних условиях. При этом специальный инструмент не нужен.

Кроме того, полезная информация по обслуживанию той или иной модели приведена в инструкции. В ней указана схема снятия внутреннего блока, а также базовые принципы очистки.

Процессы во внешнем блоке сплит-системы
Внешний блок кондиционера постоянно обдувается наружным воздухом. Вследствие этого копоть, пыль, насекомые, листья, семена и тополиный пух образуют плотный налет на всех частях наружного блока любого кондиционера. С течением времени этот слой становится толще и плотнее, что препятствует нормальному отводу избыточного тепла от конденсатора.

Такая ситуация приводит к перегреву компрессора, возникновению аварийной ситуации и срабатыванию автоматики защиты. Возможности любого устройства не безграничны – рано или поздно компрессор выйдет из строя. Замена компрессора технически сложная и дорогостоящая процедура, по цене порой сопоставима с половиной стоимости нового кондиционера.

Как часто нужно чистить кондиционер
Крупные производители климатической техники в инструкциях по эксплуатации рекомендуют пользователям очистку фильтров внутреннего блока производить 2 раза в месяц, НО периодичность очистки устройства зависит от его назначения. К примеру, фильтрующие элементы кондиционеров для домашнего применения рекомендуется вычищать периодичностью раз в полгода. Если речь идет об офисном оборудовании, частота работ — раз в три месяца. Если сплит-система установлена в кафетерии, торговом помещении или в других общественных объектах, чистка осуществляется раз в месяц. 

Чистку внешнего блока надлежит производить по мере загрязнения. Опыт работы большинства климатических компаний показывает, что если кондиционер расположен на 1-4 этажах здания, обслуживание требуется проводить ежегодно. Если выше – бывает достаточно 1 раза в 2-3 года, поскольку на более высокие этажи попадает меньше смога, пуха и листвы.

Ежегодное обслуживание (ТО) разумнее доверить специалистам сервисной службы профессиональной климатической компании. Для этого у них есть как нужный инструмент, так и эффективные дезинфицирующие средства.

В редких случаях, когда кондиционер круглосуточно задействован в производственном процессе или беспрерывно охлаждает серверную, количество ежегодных ТО может достигать 2-4 раз в зависимости от степени загрязнения. На профессиональном сервисном обслуживании не следует экономить, поскольку эти затраты несоизмеримо ниже убытков от отказа серверного оборудования или и/или выхода кондиционера из строя.

Как выполнить чистку кондиционера правильно
К основным мероприятиям стоит отнести промывку вентилятора и фильтрующей сетки, а также чистку испарителя, радиатора и дренажной системы.

Как чистить фильтр кондиционера настенного типа
Перед тем, как чистить фильтр кондиционера, нужно его обесточить и подождать 10-15 минут, чтобы охлажденные или нагретые части приобрели комнатную температуру. 
Далее: открыть крышку внутреннего блока в соответствии с инструкцией. Чаще всего защелки расположены на боковых частях пластикового корпуса и имеют небольшие углубления для удобства.
Снять поочередно сетчатые фильтры. У разных производителей их число колеблется от 1 до 4. Как правило, фильтры держатся на пластиковых направляющих и вытаскиваются практически без усилий.

Если кондиционер дополнительно снабжен ионизатором, дезодорирующим фильтром или ароматизатором – их тоже необходимо достать, по возможности не прикасаясь к поверхности (держать лучше за рамку по периметру).
Удалить пыль со всех поверхностей фильтров. Это можно сделать с помощью пылесоса или промыв теплой водой с небольшим количеством моющего средства. Категорически запрещено использовать хлорсодержащие моющие средства, металлические губки и щетки.
Высушить фильтры без применения горячего воздуха и прямого солнечного света во избежание деформации.
Установить все элементы в обратной последовательности.

Как чистить теплообменник (испаритель) внутреннего блока кондиционера настенного типа
Испаритель – один из основных элементов кондиционера. Именно в нем происходит кипение хладагента, обеспечивающее охлаждение змеевика и ребер радиатора. Для эффективной теплопередачи нужен максимальный контакт с воздушной средой и любое загрязнение поверхностей сильно ухудшает теплообмен. Именно поэтому теплообменник внутреннего блока следует регулярно чистить.

В случае небольшого загрязнения достаточно очистки пылесосом или пароочистителем. При этом важно не помять ребра теплообменника, поэтому рекомендуется использовать насадку на шланг пылесоса с круглой щеткой.

Если же на внутреннем теплообменнике скопились липкие жиры, смолы и кухонные испарения, требуется полная разборка внутреннего блока с последующей очисткой теплообменника и вентилятора. Для этого приходится сконденсировать весь фреон во внешний блок системы, затем демонтировать и полностью разобрать внутренний блок для тщательной промывки всех комплектующих с последующей дезинфекцией. Все эти действия может выполнить только сервисная служба, имеющая профессиональные навыки и специальный инструмент.

Для профилактики теплообменника может применятся специальная пена. Она наносится на ребристую часть теплообменника. Через какое-то время пена преобразуется в жидкость, а загрязнение уходит в систему дренажа. Далее требуется включить кондиционер для высыхания обработанных деталей. Подробная инструкция, как пользоваться пенным очистителем, приводится на баллончике с изделием.
Если использовать средство в виде спрея, требуется разбрызгать его на ряд элементов — заборный дефлектор и теплообменник. В процессе профилактических работ стоит включить устройство и перевести его в режим вентиляции. Сведения об особенностях применения средства можно найти на упаковке.

Как это работает?
Принцип действия очистителя напрямую составит от активных компонентов, которые находятся в его составе.
Как правило, изделия содержат:
- Поверхностно-активные вещества (ПАВ). Их задача заключается в очистке поверхности.
- Отдушки и элементы, обеспечивающие «прилипание» моющего средства к узлам кондиционера.
- Специальные добавки (щелочные, кислотные, хлора-спиртовые).
- Биологически-активные элементы, предназначенные для борьбы с вредителями внутри аппарата.

Как очистить вентилятор кондиционера настенного типа
Следующий шаг - это промывка вентилятора, обеспечивающего движение холодного воздуха. В процессе эксплуатации на лопастях изделия накапливается толстый слой пыли, мусор и жир. 
Вентиляторы бывают двух типов — с возможностью демонтажа и несъемные. В последнем случае очистка выполняется с помощью кисти. Это не очень удобно, но зато позволяет убрать лишнее загрязнение. Для профилактики съемного вентилятора требуется опустить его в мыльную воду, подержать в ней какое-то время, после чего достать и вернуть на место.
При наличии неприятного запаха рекомендуется сделать дополнительную работу — дезинфицировать поверхность сетки и вентилятора с помощью специального средства.
Этот процесс целесообразно доверить специалистам. В различных интернет-источниках Вы можете найти информацию, что это дорогостоящий процесс, и чтобы сэкономить есть рекомендации, как сделать эту работу своими руками. Но, как показывает практика, самостоятельная разборка и сборка настенного блока кондиционера приводит к нежелаемым последствиям. Поэтому советуем не затягивать с очередным ТО.

Как чистить дренажную систему
Дренажная система состоит из дренажного поддона, служащего для сбора капель конденсата, и дренажного патрубка, выводящего собранную жидкость наружу.

Система сбора конденсата вместе с влагой принимает на себя из воздуха частицы пыли, смолы и микроорганизмов. Пренебрегая очисткой, пользователь рискует получить массу неприятных последствий в виде размножения патогенной флоры внутри помещения и протекания кондиционера.

Добраться до дренажного патрубка и поддона удастся только сняв пластиковый корпус кондиционера. Для этого нужно отсоединить нижние лопасти и крепежи моторчиков.

К дренажу присоединятся патрубок насоса и производится первичная продувка. Затем в систему на 15-20 минут заливается дезинфицирующий состав, позволяющий растворить весь вредный налет, после чего система обильно промывается водой или продувается высоким давлением.

При обратной сборке необходимо убедиться, что ванночка установлена с нужным уклоном. Для проверки заливается 200-300 мл воды в угол, противоположный отверстию слива. В результате жидкость должна без остатка свободно вытечь из дренажного шланга.

В современных кондиционерах дренажные поддоны состоят из нескольких секций с переточными каналами между ними. В ходе чистки следует помнить об этом и по отдельности очистить каждую из секций и все переточные каналы.

Как чистить внешний блок кондиционера (конденсатор)
Внешний блок кондиционера разделен на 2 отсека. В одном расположены автоматика и компрессор – «сердце» кондиционера, а во втором находится вентилятор и теплообменник.

Для качественного удаления пуха, пыли и насекомых, скопившихся во внешнем блоке, производится частичная разборка корпуса. Снимается верхняя крышка и металлический кожух вместе с защитной решеткой вентилятора. Для очистки потребуется мобильная автомойка или пульверизатор воды с высоким давлением. В ходе работ вода не должна попадать на электрическую цепь устройства – электроблок лучше предварительно закрыть пленкой.

Очистка теплообменника производится узконаправленной струей воды строго по направлению пластин радиатора во избежание деформации мягкого металла. Снятые элементы корпуса также промываются и закрепляются на место.

Важно дождаться полного высыхания устройства перед началом эксплуатации. Как правило, достаточно 10-12 часов в сухую погоду, после чего кондиционер можно включать в сеть и использовать.

Как чистить кондиционер в домашних условиях
Если Вы все же между регламентированными ТО решаете самостоятельно произвести профилактическую очистку своей настенной сплит-системы, воспользуйтесь нашими базовыми советами.

Перед любой чисткой кондиционера сначала обесточьте систему! Последовательность действий будет такой же, как и у специалистов сервисной службы, с той разницей, что вместо профессионального оборудования можно воспользоваться подручными средствами.

Для промывки фильтров подойдет бытовая губка для мытья посуды. Аккуратно очистить ламели и вентилятор внутреннего блока поможет кисть или щетка с мягким ворсом.

Внешний блок можно тщательно пропылесосить и протереть влажной губкой с неабразивным моющим средством. Для труднодоступных мест используйте щетку со средним ворсом или ёршик для мытья детских бутылочек.

Профилактические работы легкой формы очистки климатической системы допустимы только в случае их регулярного и очень аккуратного проведения в купе с периодическим вызовом технического специалиста.

Дезинфекция кондиционера
Влажная среда, как известно, является очень комфортной средой для развития болезнетворных микробов. Кроме того, во влажной среде микроорганизмы гораздо дольше сохраняют живучесть. В этом плане основную опасность представляет испаритель и дренажный поддон кондиционера – именно эти элементы внутреннего блока постоянно контактируют с водой, и именно их следует регулярно дезинфицировать.

Дезинфекцию рекомендуется проводить не реже двух раз в год:
Первый раз – перед началом эксплуатации устройства.
Второй раз – перед включением функции «обогрев». 

Третий раз и последующие антибактериальные обработки проводить по мере необходимости.

Но, кроме "стандартных" рекомендаций периодичность проведения мероприятий по дезинфекции зависит от антибактериальных средств, эксплуатационной нагрузки устройства, от качества работы вентиляционных каналов и назначения помещения.

Сигналом к тому, что оборудованию нужна срочная дезинфекция, чаще всего служит неприятный запах после включения или видимый налет плесени и слизи на внутренних частях сплит-системы, а также видимые признаки в виде наличия плесневых образований.

Обработка дезинфицирующим составом является завершающей стадией технического обслуживания кондиционера. Её производят после очистки и промывки всех внутренних частей кондиционера.

Традиционные средства для обработки сплит-систем выпускаются в виде аэрозоля/спрея, гранул, концентратов и в таблетках.
Бесспорными лидерами в области дезинфицирующих составов можно выделить антисептики широкого спектра на основе хлоргексидина – медицинского препарата, не имеющего строгих противопоказаний и не вызывающего аллергических реакций.
Сейчас на рынке представлены антисептические средства как в больших объемах для профессионального использования, так и в виде небольших спреев для бытового применения.

Дезинфекция кондиционера своими руками
В промежутках между ежегодным профессиональным ТО кондиционера желательно производить дезинфекцию кондиционера в квартире самостоятельно во время чистки фильтров.

Проще всего это сделать спреем – он выпускается с оптимальной концентрацией действующего вещества. Продаваемые гранулы или концентрат необходимо растворить в воде в соответствии с инструкцией. Слишком большой процент химии может нанести вред защитным покрытиям и впоследствии вызвать коррозию металлических элементов устройства. Наносить приготовленный раствор можно с использованием пульверизатора.

В качестве дополнительного средства обеззараживания рекомендуется положить в дренажный поддон таблетированное дезинфицирующее средство, которое поможет очистить изнутри трубку слива конденсата.

Чистка и дезинфекция промышленных кондиционеров
Системы промышленного кондиционирования в обязательном порядке необходимо подвергать чистке и дезинфекции в соответствии с регламентом производителя. При этом службой эксплуатации должен вестись журнал учета работ по обслуживанию, очистке и дезинфекции оборудования. Работы выполняются специалистами, прошедшими спецподготовку и последующую аттестацию комиссией.

Для мультизонального систем кондиционирования (VRF/VRV), крышных кондиционеров, а также для систем чиллер-фанкойл регламент и периодичность проведения сервисных работ мало отличаются от работы с бытовым и полупромышленным сегментом, с поправкой на габариты и сложность оборудования.

Что касается прецизионной климатической техники, то промывка и дезинфекция внутреннего модуля, включая систему увлажнения, производится ежеквартально, а очистка и мойка выносного конденсатора – дважды в год.

Центральные кондиционеры и компрессорно-конденсаторные блоки работают в комплексе вентиляционных систем, следовательно, их очистку и антисептическую обработку следует производить по рекомендациям СНиП и СанПиН.

Все работы по сервисному обслуживанию с последующим обеззараживанием поверхностей систем промышленного кондиционирования должны выполняться лицами, прошедшими соответствующее обучение, включающее вопросы безопасного проведения работ и оказания доврачебной медпомощи при отравлении дезинфицирующим средством.

Выводы
Уход за системой кондиционирования это не прихоть производителя, а необходимость, обеспечивающая здоровый климат в помещении и бесперебойную работу оборудования. Многие работы можно выполнить собственными силами. И регулярное их выполнение позволит существенно продлить срок службы оборудования.

Однако время от времени следует выполнять и профессиональную чистку оборудования силами специализированных сервисных бригад. Они имеют необходимый инструмент и способны произвести гораздо более полный объём работ, нежели владельцы оборудования.